Opale Montreuil (93)

La présente opération a pour objet d’intervenir sur un site construit existant, dédiée jusqu’à très récemment au centre administratif de la ville de Montreuil. Elle regroupe deux bâtiments de bureaux R+5 et deux niveaux de parkings. Le projet consiste en la réhabilitation des deux immeubles de bureaux et de leurs façades et en la création d’un seul accès se faisant par la rue Franklin, dans l’espace paysager situé entre les deux bâtiments. Ces derniers seront tous deux épaissis sur les cinq premiers niveaux, reliés en RDC par un hall double hauteur et surélevés de trois niveaux pour obtenir des bâtiments R+8. Le remaniement des espaces extérieurs et paysagers au centre de la parcelle a pour but de rendre la séquence d’entrée praticable pour tous les utilisateurs et visible depuis le parvis du « Coeur de Ville ». Par son implantation située dans l’ancienne ZAC Franklin-Walwein, et par sa figure urbaine constituée de deux barres se faisant face, séparées par une faille mettant en avant la pente du site, le projet constitue le témoignage de l’urbanisme caractéristique de l’opération « Coeur de Ville » menée par l’architecte Alvaro Siza. L’image d’un socle en briques pleines rouges qui se poursuit en mur de clôture tout autour de l’îlot sera donc conservé afin de maintenir ce repère urbain qui marque le paysage du centre-ville de Montreuil.