Ce projet propose une diversité morphologique et typologique autour d’un grand jardin partagé. La grande hauteur de certains bâtiments permet de libérer le sol au profit d’un jardin fédérant l’ensemble des constructions. La tour la plus haute se situe en partie Nord du terrain et ne projette pas d’ombre sur les autres bâtiments. Sa position en lisière de site justifie son gabarit de signal haut. Les deux tours partagent un parking semi enterré et sont reliées par sa toiture terrasse formant parvis commun. Les maisons en bande sont posées sur cette dalle promenade. Ce dispositif architectural et urbain composé des deux tours et des logements en bande posés sur un parvis forme une séquence construite entre le grand jardin central et l’espace paysager de l’ancien stade. Ces deux grands espaces libres et paysagers permettent d’offrir des vues dégagées aux logements bas.
| Programme | Construction de 76 logements et parkings: une tour R+12, une tour R+8, maisons individuelles et petits collectif |
| Statut | Livré |
| Mission | Complète |
| Type | Neuf |
| Rôle | Architecte mandataire |
| MOA | SNI Grand Ouest |
| Surface | 6 400 m² |
| Coût | 7,3 M€ HT |
| Objectif certification | HQE H&E profil A, THPE |