Le concours gagné avait été lancé dans le cadre d’un ambitieux programme de construction de 50 000 logements par Bordeaux Métropole. L’opération se devait d’être qualitative. Elle se devait d’être aussi très dense dans le contexte urbain particulier de ce quartier de Mérignac à dominante pavillonnaire. Le programme était alourdi par les 300 places de stationnement nécessaires et l’impossibilité de les situer en sous-sol en raison de la médiocrité du sol. Le projet met en place différents types de petits plots (5 à 6 logements) disposés régulièrement et qui répondent précisément aux quantités typologiques du programme. La composition urbaine joue avec l’idée de répétition et de différenciation et permet de concilier les impératifs de standardisation de la conception (structure et trame porteuse, murs à ossature bois) avec une diversité toujours bienvenue en matière d‘habitation. Le travail en coupe permet d’installer toutes les places de stationnement en RC, et de les couvrir par une nouvelle couche surélevée de jardins. L’omniprésence de la nature, des jardins et des terrasses privatives, font de ce projet une véritable cité-jardin.
| Programme | Cité jardin de 200 logements (51 PLUS, 22 PLAI, 23 PSLA et 104 libres) 300 places de parking et vaste jardin paysager |
| Statut | Livré |
| Mission | Complète |
| Type | Neuf |
| Rôle | Architecte mandataire |
| MOA | 1001 Vies et Crédit Agricole Immobilier |
| Surface | 15 000 m² |
| Coût | 20 M€ |
| Objectif certification | HQE H&E profil A |